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混合所有制改革企业
企业所属
项目名称 广东东鸿云海跨境电商股份有限企业东莞跨境贸易电子商务中心园区
企业级次 ?二级
项目企业国有持股比例 ?0.5
项目计划实施时间 ?2017年
计划引进社会资本金额(万元) ?50000
行业 ?房地产开发
实施方式
转让国有产权 增量引进战略投资者 合作新设企业 上市 其他
联系人
进展情况
项目概述 一、中心园区概述 (一)区位概述。 东莞跨境电子商务中心园区选址于东城同沙科技工业园东科路,莞深高速公路以西,黄公山大道以东地带,占地面积达到约800多亩。园区地理位置优越、交通便利,周边有莞深高速、东部快速干线、东莞环城路、松山湖大道等多条高速和城市干道。 (二)建设规划。 中心园区建设规划为分三期进行:第一期建设重点为通关监管功能和产业集聚功能;第二期建设重点为产业集聚功能、企业孵化功能、人才集聚功能;第三期建设重点为企业孵化功能和园区协同功能。 第一期建设: 第一期建设占地面积84.42亩,位于中心园区中部核心位置,主要为海关监管区和办公区、仓储区、生活区。第一期建设是中心园区的支撑体系,9610海关监管模式下,低成本和便捷的通关方式是产业开始集聚的前提,通过一期建设形成人气、交易额提高为第二期和第三期建设提供支撑。 第二期建设: 第二期建设占地面积120亩,通过产业集聚形成完整的跨境电子商务产业链,主要有办公区、企业孵化区、人才培训区、仓储区、生活区等区块。第二期建设承担中心园区产业集聚的主要功能,并开始承担孵化本土创业企业的功能,以及吸引和培养优秀跨境电商人才的功能。第二期建设是整个中心园区建设的重点。 第三期建设 第三期建设包括办公区、网络数据中心、金融服务区等区域。第三期建设在第二期的基础上继续深化创业企业孵化、互联网和金融产业集聚等核心功能,并满足成长性企业扩展办公和仓储物流的需要。 二、东鸿云海企业概况 广东东鸿云海跨境电商股份有限企业于2015年6月由东莞实业投资控股集团、东诚服务有限企业(东城街道办资产办企业)、北京初云汇3家企业合资成立的混合所有制国企单位。是中心园区项目的指定运营单位。 各股东出资及占股比例分别是:东实集团出资400万,占股50%;初云汇出资210万,占股30%;东诚企业出资50万,占股20%。 东鸿云海定位于综合性电子商务园区平台运营商,为电子商务产业生态圈相关企业提供模块化定制服务及整套解决方案。通过整合载体、资本及政策优势资源,打造核心业务管理系统;以通关、保税仓储及供应链管理为龙头、以集约化商品展示为手段、以科技创新成果转化和定制化服务为亮点、以培训和孵化为延展、以品质溯源认证为保障、以电商产业基金为托手、以园区运营为基础打造全新的电子商务产业生态。 广东东鸿云海跨境电商股份有限企业自2015年6月1日正式成立之日起,积极探索“园区仓储+公共平台+智能核放”的跨境电商“东莞模式”,打通关检汇税四部门对跨境电商业务的监管和服务流程,实现全国领先的跨境电商阳关化、规模化和常态化通关,带动大型跨境电商企业及其相关的国际物流、互联网金融、信息化制造等要素在东莞集聚发展。依托中心园区,将东莞跨境电商企业和传统企业集群高效粘合,打造M2B2B的跨境电商新业态,一方面解决跨境电商产品本地采购化,另一方面实现传统制造和加工企业的电商化。 三、项目进展 由于受到海关进出口政策的变更,同时各股东方对园区投资及发展战略存在异议,目前除海关及邮政互换局项目进展顺利外,其余物业及运营项目处于中止状态。 四、项目合作方式 项目采取引进新战略投资者,由现有股东初云汇转让所持全部股份,同时东实集团减持股份,计划将所持股份减持至20%,这样新股东将持有60%的股份,能较好的决定企业的发展战略和方向。 五、项目计划实施时间 项目计划在2017年1月完成新股东的到位及股权转让,2月设立相关的项目基金,并在基金管理方的要求下推进物业改造和叠加项目的开展。 六、计划引进的社会资本金额 该项目计划通过设立园区专项基金,基金初期规模计划5亿。主要用于物业改造。 七、项目联系电话 联系人:邵润超 手机:13902905460 邮箱:501217044@qq.com
备注
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