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混合所有制改革企业
企业所属
项目名称 广东国邦物业管理有限企业增资扩股项目
企业级次 ?三级
项目企业国有持股比例 ?100.00%
项目计划实施时间
计划引进社会资本金额(万元)
行业 ?物业管理
实施方式
转让国有产权 增量引进战略投资者 合作新设企业 上市 其他
联系人
进展情况
项目概述 一、国邦物业企业概述 广东国邦物业管理有限企业(以下简称国邦物业企业)是广东省铁路建设投资集团有限企业(以下简称省铁投集团)下属三级企业,注册资本人民币500万元,全部由省铁投集团全资子企业广东地方铁路有限责任企业(以下简称地方铁路企业)出资。国邦物业管理企业注册地址是广东省广州市天河区汇苑街23号广东铁路投资大厦附楼202室。截止2016年11月底,国邦物业企业在职职工 9人,账面资产153万元,负债330万元。 国邦物业企业原主要从事物资贸易业务,2015年5月更为现名转型为物业管理企业,经营范围为物业管理、保洁服务、餐厅经营管理等,于2016年中承接广东铁路投资大厦物业管理项目。广东铁路投资大厦位于广州市天河区汇苑街23号,主楼17层,副楼11层,建筑面积约3.7万平方米。国邦物业企业负责的工作内容包括大厦物管、保洁、绿化、安保、工程维修及大厦食堂的管理工作,项目用工50人,除企业职工外其余用工通过服务外包方式解决。 国邦物业企业秉承高标准、严要求、重品质、精管理的原则,吸取借鉴业内优秀企业的成功经验,建立健全制度体系、积极提高服务质量、有效控制各项成本,得到客户的高度认可。预计2016年企业可实现营业收入280万元,实现盈利40万元。 二、项目合作方式 省铁投集团是经省政府常务会议研究决定,于2005年6月设立的省属国有独资有限责任企业。自组建以来,省铁投集团全力完成省委省政府赋予的广东省境内干线铁路和城际铁路的投资建设任务。目前省铁投集团主导的珠三角城际铁路网已开通运营广珠城际、广佛肇城际、莞惠城际常平东至小金口段,后续城际铁路项目正在抓紧建设中,预计至2020年集团控股或独资建设的珠三角城际铁路网将覆盖珠三角九市及清远市,运营里程约650公里。 城际铁路沿线及站点的物业管理、动车组保洁服务等业务的市场空间可观,国邦物业企业作为省铁投集团下属企业中唯一的物业管理企业,市场前景较好。拟以增资扩股的形式引入行业领先企业作为战略投资者,将企业改造为地方铁路企业控股的混合所有制企业,进一步增强企业技术、管理和资金方面的实力,提升企业活力和发展后劲,通过市场化方式大力开拓城际铁路物业管理相关业务,逐步发展为产权清晰、权责明确、管理科学并在城际铁路物业管理领域具备一定影响力和知名度的专业企业,在促进城际铁路提高服务质量、更好事项社会效益的同时,力争为股东带来丰厚回报。计划实施时间: 商议 计划引进的社会资本金额: 商议 项目联系人:古 建 联系电话:13613600455241
备注
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